Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? İlker Hasan Duman Seçkin Yayıncılık

İnşaat sürecinde ve sonucunda bir sorun çıkmasın diye sözleşme yapılır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tarafların Anayasasıdır; bu nedenle özenle hazırlanmalıdır. Nasıl ki kötü bir Anayasa ancak iyi uygulayıcıların elinde ayakta kalabilirse, sözleşmeler de öyle. Kötü bir sözleşme ancak vicdanlı, ahlaklı, erdemli sözleşmeciler olursa sorunlara neden olmaz, meydana gelen sorunları çözebilir; aksi halde sorunlar kangren haline dönüşür. Kötü sözleşme yapmaktansa hiç sözleşme yapmamak daha iyidir. Zira kötü sözleşmenin kötü sonuçları taraflara zarar verirken, hiç sözleşme yapılmaması durumunda tedbir bizzat kanun tarafından alınmaktadır. Kötüniyetli ve vicdansız bir sözleşmecinin aşındıramayacağı, aşamayacağı, ihlal edemeyeceği bir sözleşmeyi tasavvur edemiyorum. Böyle de olsa, mutlaka bir sözleşme yapılmalıdır, bir hukukçu hazırlamalıdır. Sözleşmenin açık ve anlaşılır olmasına özen gösterilmelidir. Yaşanan sorunların bir bölümü, kapalı, anlaşılmaz veya çelişkili cümlelerden meydana gelmektedir. Sözleşmenin yorumuna ışık tutacak anahtar kelimeler, inşaata başlama zamanı, inşaatın süreci, tamamlanmanın ve teslimin tanımı, paylaşım, edimlerin yerine getirilmesi, ihlal durumunda yaptırım öngörülmesi gibi konular sözleşmede yer alacaktır. Kamu düzenine aykırı olmayan her konu sözleşmede düzenlenebilir. Sözleşmenin önemine vurgu yapmaktayız; unutulmamalıdır ki, iş sahibi davada, yüklenici inşaatta kazanır.
 

	Örnek İnşaat Sözleşmeleri
	Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
	Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi Örneği
	Taşeron Sözleşmesi Örneği
	Maliyet + Kâr Sözleşmesi Örneği
	Barter Usulü İnşaat Sözleşmesi Örneği
	Teknik Şartname Örneği
	Paylaşım Şeması Örneği

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.