Taşınmaz Simsarlığı ( Emlak Komisyonculuğu ) Aristo Hukuk

Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520 – 525 hükümleri arasında düzenlenmiş olup, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu m. 100 – 115 hükümleri arasında düzenlenen ticarî işler tellallığına ilişkin hükümler, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nda yer almamıştır. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesini, diğer simsarlık sözleşmelerinden ayıran temel özellik, TBK m. 530 f. son hükmünde öngörülen geçerlilik şeklidir.

Anılan çerçevede, birinci bölümde "genel olarak simsarlık sözleşmesi" ve ikinci bölümde "genel olarak simsarlık sözleşmesine ilişkin mevzuat" ile üçüncü bölümde, "taşınmazlara ilişkin simsarlık konusunda Yargıtay'ın emsal kararlarıyla oluşturduğu ilkeler ve İstinaf uygulaması" konularını, ayrıntılı şekilde ele almış olması bakımından, bu çalışma, simsarlık sözleşmesi temelindeki diğer borç ilişkileri yönünden de başvuru kaynağı olarak kabul edilebilir.

Yazarın bu eseri, Türk Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra anılan konudaki uygulamayı açıklayan bir çalışma olma özelliğini taşımaktadır. Çalışmada, içtihadî gelişmeler titizlikle izlenmiş ve konuyla ilgili içtihatlara gerektiği ölçüde yer verilmiş.

(Tanıtım Bülteninden)

İade Şartları

Değerli Müşterilerimiz;

Satın aldığınız ürünü, kargodan teslim aldığınız günden itibaren 7 gün içinde Kitapsec.com’ a başvuruda bulunarak aşağıdaki koşullar dahilinde iade edebilirsiniz.

İadelerinizle Alakalı Her Türlü Sorularınızda www.kitapsec.com Adresinin Size Atamış Olduğu Sipariş Numarasını Örneğin: (Siparişlerim Bölümündeki Sipariş ID:43525) Belirtmeniz Gerekmektedir.

Kitapsec.com tüketici lehine hareket etmeyi, her türlü sorunu yasaca belirlenmiş süreden daha erken ve kalite politikasına uygun olarak çözmeyi temel ilke edinmiştir.

• Kitapsec.com ‘dan satın alınan ürünler, teslim tarihinden itibaren (7) gün içerisinde değişim yapabilmektedir.

• Bir ürünün iade edilebilmesi genel olarak aşağıdaki şartlara bağlıdır:

• Satın aldığınız ürünleri tahrip etmeden, kullanmadan ve ürünün tekrar satın alabilirliğini bozmadan, teslim tarihinden itibaren yedi (7) günlük süre içinde neden belirterek iade edebilirsiniz.

• Kullanılmış, ambalajı açılmış, tahrip edilmiş vb. şekildeki ürünler iade edilemez.

• Görüntülü DVD, Flash Disk görüntülü Eğitim Setleri vb. için; ürün kutusunda yer alan koruma bandı çıkarılmamış olmalıdır. Ürünlerin diğer yerlerinde çizik, hasar, darbe, sıvı teması vs. olmamalıdır.

• Orijinal ambalaja sahip ürünlerin iadesi, orijinal ambalaj ile yapılmalıdır.

• İade edilecek ürünün şirketimiz adına kesilecek bir iade faturası ile iade faturası düzenleme imkanı bulunmayan durumlarda, ürüne ait fatura ve sevk irsaliyesinin aslıyla birlikte iade edilmesi gerekmektedir. İade faturası ya da fatura ve sevk irsaliyesi asıllarının temin edilemediği durumlarda, bundan kaynaklanan KDV vb. mali yükümlülükler iade edilecek bedelden indirilir.

• Üründe ve ambalajında herhangi bir yazı yazma, açılma, bozulma, kırılma, tahrip, yırtılma, kullanılma vb. durumlar tespit edildiği hallerde ve ürünün müşteriye teslim edildiği andaki hali ile iade edilememesi durumunda, ürün iade alınmaz ve bedeli iade edilmez.

• İade şartlarına uygun durumlarda yapılan gönderimlerde taşıma masrafı müşteri tarafından ödenecektir.

• İade edilecek ürünler PTT kargo ile kurumumuzdan aldığınız iade mağaza koduyla gönderilmelidir.

• Baskısında hata bulunan, eksik, fazla veya yanlış basılmış ürünlerin iadesinde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com`a aittir.

• Siparişin yanlış gönderilmesinden kaynaklanan değişimlerde kargo ücreti geliş ve gidiş olarak www.kitapsec.com’a aittir.