Yargıtay Kararları Işığında Kat Mülkiyeti Davaları Seçkin Yayınevi

Kitap altı bölümden oluşmaktadır: Birinci Bölümde; Kat Mülkiyeti Yasası'nda Öngörülen Temel Kavramlar ve Tanımlar, İkinci Bölümde; Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları ve Borçları, Üçüncü Bölümde; Kat Mülkiyetti Anataşınmazın Yönetimi, Dördüncü Bölümde; Toplu Yapılar ve Toplu Yapı Yönetimi, Beşinci Bölümde; Kat Mülkiyetinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar ve Çözüm Yolları ele alınmış, tüm bu konularla ilgili açıklamaların altına emsal Yargıtay Kararları özetlenerek tarih sırasına göre eklenmiştir. Altıncı bölümde ise; Kat Mülkiyeti Yasası ile ilgili diğer mevzuat (yasa-yönetmelik) hükümlerine, ayrıca dava dilekçeleri ile yönetim planı örneklerine yer verilmiştir.

 

Kitapta özellikle; ortak gider alacağının tahsili, genel kurul kararlarının iptali, arsa paylarının düzeltilmesi, ortak yerlere elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi, mimari projeye aykırılıkların giderilmesi, paylı taşınmazda dava yoluyla kat mülkiyeti kurulması, işyeri olarak kullanılan meskenin eski hale getirilmesi, ortak yerlerin kiralanması, bağımsız bölüme giriş izni verilmesi, bağımsız bölüm mülkiyetinin ve kat irtifak hakkının devri, kapıcı dairesinin boşaltılması, kat maliklerini ya da onların bağımsız bölümlerinde oturanları rahatsız eden eylemlerin önlenmesi. Bağımsız bölümlere ve/veya ortak yer ve tesislere verilen zararların giderimi gibi uygulamada sıkça yargı önüne gelen uyuşmazlıklara ilişkin davalar üzerinde durulmuş gerekli açıklamalar yapılmış bulunmaktadır.